8 Chemin Labourdette, 31190 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Labourdette, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Labourdette, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Labourdette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin Labourdette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Labourdette dans son marché local
Prix du 8 Chemin Labourdette par rapport à la voie
Sur Chemin Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Chemin Labourdette se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Labourdette par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Labourdette se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -20.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 8 Chemin Labourdette à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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