19 Chemin Labourdette, 31190 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin Labourdette, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Chemin Labourdette, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin Labourdette dans son marché local
Prix du 19 Chemin Labourdette par rapport à la voie
Sur Chemin Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 19 Chemin Labourdette se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin Labourdette par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin Labourdette se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -19.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 19 Chemin Labourdette à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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