11 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Maniou, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 9 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 705 mètres
Ventes au 11 Impasse Maniou
Les 5 ventes au 11 Impasse Maniou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 11 Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 11 Impasse Maniou se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Maniou se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 20.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
