11 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Maniou, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 9 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 705 mètres
Ventes au 11 Impasse Maniou
Les 5 ventes au 11 Impasse Maniou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Maniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Maniou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Maniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Maniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 11 Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 11 Impasse Maniou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Maniou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
