2 bis Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Lengel, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 bis Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1420 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 851 mètres
- - Ecole primaire publique à 1053 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de Lengel
Les 0 ventes au 2 bis Avenue de Lengel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Lengel dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Lengel par rapport à la voie
Sur Avenue de Lengel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 bis Avenue de Lengel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Lengel par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Lengel se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 11.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Lengel
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Lengel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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