4 Avenue de Lengel, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 711 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Lengel, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 Avenue de Lengel, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1543 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 970 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 1861 mètres
- Ecole primaire publique à 1160 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Lengel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Lengel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Lengel(2 779€)

2 bis Avenue de Lengel(2 780€)

5 Avenue de Lengel(2 775€)

2 a Avenue de Lengel(2 789€)

1 Avenue des Troubadours(2 879€)

3 Avenue des Troubadours(2 848€)

20 Rue des Capitouls(2 610€)

5 Rue des Capitouls(2 773€)

Prix du 4 Avenue de Lengel dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Lengel par rapport à la voie

Sur Avenue de Lengel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 4 Avenue de Lengel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Lengel par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Lengel se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.