1 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1411 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 849 mètres
- - Ecole primaire publique à 1058 mètres
Ventes au 1 Rue des Capitouls
Les 0 ventes au 1 Rue des Capitouls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capitouls dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capitouls par rapport à la voie
Sur Rue des Capitouls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1 Rue des Capitouls se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capitouls par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Capitouls se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Capitouls
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Capitouls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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