8 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Guignard, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6 et du 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 810 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 484 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Guignard
Une vente a été recensée au 8 Rue Jacques Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Guignard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Guignard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 8 Rue Jacques Guignard se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Guignard par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Guignard se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 18.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
