9 Rue Léon Espagno, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 551 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Léon Espagno, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°8 et de 19.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Léon Espagno, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Clément Ader à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyrénées à 38 mètres
- Muret à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 649 mètres
- Collège Bétance à 806 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 365 mètres

Ventes au 9 Rue Léon Espagno

Les 0 ventes au 9 Rue Léon Espagno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léon Espagno dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Espagno par rapport à la voie

Sur Rue Léon Espagno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Rue Léon Espagno se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Espagno par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Espagno se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Muret et 41.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret(1,848 €)

Rue Guillaume Ibos, 31600 Muret(1,819 €)

Rue Jean Decap, 31600 Muret(1,837 €)

Avenue des Pyrénées, 31600 Muret(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Espagno

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Espagno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.