8 Rue des Chanterelles, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chanterelles, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Chanterelles, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 817 mètres
- - Pibrac à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 323 mètres
Ventes au 8 Rue des Chanterelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Chanterelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chanterelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chanterelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 8 Rue des Chanterelles se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chanterelles par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chanterelles se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 57.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
