2 Square du Trillet, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Trillet, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square du Trillet, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 894 mètres
- - Pibrac à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 370 mètres
Ventes au 2 Square du Trillet
Une vente a été recensée au 2 Square du Trillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Trillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Trillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Trillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Trillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Trillet dans son marché local
Prix du 2 Square du Trillet par rapport à la voie
Sur Square du Trillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Square du Trillet se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Trillet par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Trillet se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 14.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 2 Square du Trillet à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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