4 Avenue des Muriers, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 635 €
de 2 108 € à 3 047 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Avenue des Muriers, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°37 et de 1.24 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Avenue des Muriers, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 56 logements - 108 parkings - 1373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mûriers à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1180 mètres
  • - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1165 mètres

Ventes au 4 Avenue des Muriers

Les 23 ventes au 4 Avenue des Muriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2020
82 500 €(1 964 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
9 septembre 2020
113 000 €(2 690 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
19 janvier 2021
79 220 €(2 555 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
24 février 2021
85 700 €(2 765 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
30 avril 2021
124 550 €(2 350 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
2 septembre 2021
106 000 €(2 585 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
15 octobre 2021
90 000 €(2 882 €/m²)
Appart.•2 p•31.23 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
26 octobre 2021
77 000 €(3 034 €/m²)
Appart.•1 p•25.38 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
3 décembre 2021
95 500 €(2 221 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
6 janvier 2022
78 000 €(2 471 €/m²)
Appart.•2 p•31.56 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
4 mars 2022
118 000 €(2 878 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
9 mars 2022
87 500 €(2 838 €/m²)
Appart.•2 p•30.83 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
1 juillet 2022
106 500 €(2 572 €/m²)
Appart.•2 p•41.4 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
21 mars 2023
67 000 €(2 792 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
14 avril 2023
100 000 €(2 434 €/m²)
Appart.•2 p•41.09 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
23 juin 2023
108 600 €(2 649 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
20 octobre 2023
114 000 €(2 739 €/m²)
Appart.•2 p•41.62 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
20 octobre 2023
119 000 €(2 824 €/m²)
Appart.•2 p•42.14 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
13 décembre 2023
77 000 €(3 151 €/m²)
Appart.•1 p•24.44 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
1 octobre 2024
97 000 €(2 251 €/m²)
Appart.•2 p•43.09 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
19 novembre 2024
66 000 €(2 081 €/m²)
Appart.•2 p•31.72 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
21 février 2025
82 900 €(2 655 €/m²)
Appart.•2 p•31.22 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques
24 avril 2025
74 000 €(2 908 €/m²)
Appart.•1 p•25.45 m²
4 Avenue des Muriers, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue des Muriers(2 664€)
36 Avenue des Muriers(2 668€)
6 Avenue des Muriers(2 704€)
5 bis Avenue des Muriers(2 704€)
35 Avenue des Muriers(2 669€)
38 Avenue des Muriers(2 696€)
5 Avenue des Muriers(2 696€)
39 Avenue des Muriers(2 697€)

Prix du 4 Avenue des Muriers dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Muriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 4 Avenue des Muriers se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Muriers par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Muriers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Roques et 16.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus