1 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 693 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.71 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 1 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 782 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 252 mètres

Ventes au 1 Rue du Diamant Bleu

Les 0 ventes au 1 Rue du Diamant Bleu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Diamant Bleu dans son marché local

Prix du 1 Rue du Diamant Bleu par rapport à la voie

Sur Rue du Diamant Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 1 Rue du Diamant Bleu se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Diamant Bleu par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Diamant Bleu se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Roques et 7.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marguerites, 31120 Roques(2,923 €)

Rue des Charmes, 31120 Roques(2,933 €)

Impasse des Mimosas, 31120 Roques(2,922 €)

Rue des Genêts, 31120 Roques(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Diamant Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Diamant Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.