2 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 688 € à 3 058 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 703 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1732 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1711 mètres

Ventes au 2 Rue du Diamant Bleu

Les 4 ventes au 2 Rue du Diamant Bleu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2019

103 050 €(2 771 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.19 m²

2 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques

6 septembre 2021

108 000 €(2 842 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

2 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques

3 décembre 2021

117 250 €(3 073 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.15 m²

2 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques

30 avril 2024

105 900 €(2 942 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

2 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Diamant Bleu(2 925€)

4 Rue du Diamant Bleu(2 767€)

1 bis Rue du Diamant Bleu(2 931€)

6 Rue du Diamant Bleu(2 929€)

24 Rue des Genêts(2 641€)

1 Impasse des Rosiers(2 931€)

Prix du 2 Rue du Diamant Bleu dans son marché local

Prix du 2 Rue du Diamant Bleu par rapport à la voie

Sur Rue du Diamant Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue du Diamant Bleu se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Diamant Bleu par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Diamant Bleu se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Roques et 7.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.