25 Rue des Capins, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Capins, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Bonnefont à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 67 mètres
- - Saint-Gaudens à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 142 mètres
- - Collège Didier Daurat à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 122 mètres
Ventes au 25 Rue des Capins
Les 0 ventes au 25 Rue des Capins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Capins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Capins par rapport à la voie
Sur Rue des Capins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 25 Rue des Capins se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Capins par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Capins se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -55.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Capins
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