5 Allée du Vivarais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 285 logements et 22 locaux.
À propos du 5 Allée du Vivarais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ancely à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 285 logements - 22 locaux - 195 parkings - 9023 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 846AM, - Parcelle n°0004 - Feuille 846AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 846AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 846AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charolais à 62 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Vivarais dans son marché local
Prix du 5 Allée du Vivarais par rapport à la voie
Sur Allée du Vivarais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 5 Allée du Vivarais se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Vivarais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Vivarais se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
