23 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 331 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 273 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 417 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 632 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 715 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 340 mètres
Ventes au 23 Avenue Alain Gerbault
Les 0 ventes au 23 Avenue Alain Gerbault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 23 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 23 Avenue Alain Gerbault se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Alain Gerbault se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Alain Gerbault
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Alain Gerbault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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