5 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Serres Municipales à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 196 parkings - 1497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Serres municipales à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 99 mètres
- - Saint-Agne à 763 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 605 mètres
- - Collège Anatole France à 485 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 467 mètres
Ventes au 5 Impasse Jean Delfour
Les 26 ventes au 5 Impasse Jean Delfour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Delfour dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Delfour par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Delfour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 5 Impasse Jean Delfour se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Delfour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Jean Delfour se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse Jean Delfour
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Jean Delfour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse Jean Delfour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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