Rue Lucien Lafforgue, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lucien Lafforgue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Lafforgue dans son marché local
Prix Rue Lucien Lafforgue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Lafforgue se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Lafforgue à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Lafforgue est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Lafforgue
Les ventes enregistrées Rue Lucien Lafforgue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Lafforgue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 226 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1553 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 77 mètres
- - Collège Les Chalets à 402 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 691 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Lafforgue
Adresses Rue Lucien Lafforgue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Lafforgue, classées par tranches de numéros.
