42 Rue Maran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Maran, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°43 et de 11.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.
À propos du 42 Rue Maran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 148 mètres
- - Saint-Agne à 236 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 141 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 546 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 778 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Maran
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Maran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Maran dans son marché local
Prix du 42 Rue Maran par rapport à la voie
Sur Rue Maran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 42 Rue Maran se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Maran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Maran se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
