43 Rue Maran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Maran, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 mais supérieur de 12.01 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 43 Rue Maran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 158 mètres
- - Saint-Agne à 246 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 150 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 544 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 778 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Maran
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Maran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Maran dans son marché local
Prix du 43 Rue Maran par rapport à la voie
Sur Rue Maran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 43 Rue Maran se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Maran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Maran se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
