6 Rue Maran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maran, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°11 et de 5.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue Maran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 244 mètres
- - Saint-Agne à 393 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 337 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 757 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 394 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Maran
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Maran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maran dans son marché local
Prix du 6 Rue Maran par rapport à la voie
Sur Rue Maran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 6 Rue Maran se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Maran se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
