9 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 644 €

de 5 740 € à 8 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 644 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune Pontac à 225 mètres
- Arcachon à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 726 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 720 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Allée des Oiseaux(7 016€)

2 Allée Clara(6 627€)

6 Rue Lydia(6 256€)

Prix du 9 Allée des Oiseaux dans son marché local

Prix du 9 Allée des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 644 €/m², le 9 Allée des Oiseaux se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Oiseaux par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Oiseaux se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 70.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clara, 33120 Arcachon(6,578 €)

Avenue Victoria, 33120 Arcachon(6,567 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Passage Garderat, 33120 Arcachon(8,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.