15 Passage Garderat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Garderat, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°18 et du 4.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Passage Garderat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 124 mètres
- - Arcachon à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 633 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Garderat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Garderat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Garderat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Garderat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Garderat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Garderat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Garderat dans son marché local
Prix du 15 Passage Garderat par rapport à la voie
Sur Passage Garderat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 15 Passage Garderat se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Garderat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Garderat se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 191.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
