11 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 ter et de 13.16 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 43 logements - 1 local - 1348 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 147 mètres
- - Arcachon à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 233 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 230 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Duchez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Duchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Duchez dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Duchez par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duchez, le prix moyen des appartements s'établit à 7 056 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 11 Rue Georges Duchez se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Duchez par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Duchez se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 66.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Georges Duchez
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges Duchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Georges Duchez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
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