13 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 903 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°15 et de 6.46 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 1821 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Elme à 137 mètres
- - Arcachon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 174 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 170 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 192 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Duchez
Les 9 ventes au 13 Rue Georges Duchez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Duchez dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Duchez par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duchez, le prix moyen des appartements s'établit à 7 056 €/m². Avec un prix moyen de 6 903 €/m², le 13 Rue Georges Duchez se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Duchez par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Georges Duchez se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 77.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Georges Duchez
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Georges Duchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Georges Duchez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
