11 Rue Léon Cigarroa, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Cigarroa, affiche un prix moyen de 7 313 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Léon Cigarroa, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 229 mètres
- - Arcachon à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 851 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 824 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Cigarroa
Les 3 ventes au 11 Rue Léon Cigarroa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Cigarroa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Cigarroa, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Cigarroa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Cigarroa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Cigarroa dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Cigarroa par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cigarroa, le prix moyen des appartements s'établit à 7 313 €/m². Avec un prix moyen de 7 313 €/m², le 11 Rue Léon Cigarroa se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Cigarroa par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Cigarroa se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
