3 Rue Léon Cigarroa, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Cigarroa, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 227 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 7.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Léon Cigarroa, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 5 locaux - 39 parkings - 711 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 214 mètres
- - Arcachon à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 902 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 827 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Cigarroa
Les 6 ventes au 3 Rue Léon Cigarroa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Cigarroa dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Cigarroa par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cigarroa, le prix moyen des appartements s'établit à 7 437 €/m². Avec un prix moyen de 7 227 €/m², le 3 Rue Léon Cigarroa se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Cigarroa par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Cigarroa se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 85.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Cigarroa
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Cigarroa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Léon Cigarroa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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