12 Allée de Francs, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Francs, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée de Francs, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 958 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Francs ou des Douze Portes à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 208 mètres
- - Bègles à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2348 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2150 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 623 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Francs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Francs dans son marché local
Prix du 12 Allée de Francs par rapport à la voie
Sur Allée de Francs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 12 Allée de Francs se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Francs par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de Francs se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de Francs
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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