18 Allée de Francs, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Francs, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 16.99 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Allée de Francs, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Francs ou des Douze Portes à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 204 mètres
- - Bègles à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2387 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2202 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 673 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 879 mètres
Ventes au 18 Allée de Francs
Les 7 ventes au 18 Allée de Francs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Francs dans son marché local
Prix du 18 Allée de Francs par rapport à la voie
Sur Allée de Francs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 18 Allée de Francs se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Francs par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de Francs se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée de Francs
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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