20 Allée de Francs, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de Francs, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°18 et de 7.55 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Allée de Francs, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Francs ou des Douze Portes à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 210 mètres
- - Bègles à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2410 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2230 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 702 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 907 mètres
Ventes au 20 Allée de Francs
Les 7 ventes au 20 Allée de Francs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de Francs dans son marché local
Prix du 20 Allée de Francs par rapport à la voie
Sur Allée de Francs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 20 Allée de Francs se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de Francs par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de Francs se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Allée de Francs
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée de Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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