31 Chemin Bel Air, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Bel Air, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 20.97 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin Bel Air, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Vaclav Havel à 261 mètres
- - Bègles à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 304 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 306 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1639 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 31 Chemin Bel Air se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Bel Air par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin Bel Air se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Bègles et 26.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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