42 Chemin Bel Air, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin Bel Air, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°44 et de 12.11 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Chemin Bel Air, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Vaclav Havel à 325 mètres
- - Bègles à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 350 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1193 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 354 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1644 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 42 Chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 42 Chemin Bel Air se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin Bel Air par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin Bel Air se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Bègles et 26.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Chemin Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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