24 Rue André Amanieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Amanieu, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°22 et du 8.69 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue André Amanieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 270 mètres
- - Bègles à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 776 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 774 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 787 mètres
Ventes au 24 Rue André Amanieu
Les 3 ventes au 24 Rue André Amanieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Amanieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Amanieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Amanieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Amanieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Amanieu dans son marché local
Prix du 24 Rue André Amanieu par rapport à la voie
Sur Rue André Amanieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 24 Rue André Amanieu se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Amanieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Amanieu se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 89.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
