31 Rue Berthelot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°33 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Berthelot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 105 mètres
- - Bègles à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 103 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 196 mètres
Ventes au 31 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 31 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Berthelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 31 Rue Berthelot se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berthelot se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Bègles et 57.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
