42 bis Rue Berthelot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 42 bis Rue Berthelot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 105 mètres
- - Bègles à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 104 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Berthelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 42 bis Rue Berthelot se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Berthelot se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 85.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
