44 Rue Berthelot, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 246 € à 4 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Berthelot, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 bis et de 1.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 44 Rue Berthelot, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Berthelot à 112 mètres
- Bègles à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 111 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 322 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 184 mètres

Ventes au 44 Rue Berthelot

Les 0 ventes au 44 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 44 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 44 Rue Berthelot se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Berthelot se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 21.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles(4,022 €)

Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles(3,895 €)

Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles(4,320 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.