1 Rue de Bray, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 755 € à 4 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bray, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°2 et de 8.84 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Rue de Bray, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 717 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 204 mètres
- Bègles à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 820 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 331 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 321 mètres

Ventes au 1 Rue de Bray

Les 0 ventes au 1 Rue de Bray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Bray dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bray par rapport à la voie

Sur Rue de Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 1 Rue de Bray se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bray par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bray se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 15.17 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Morutiers, 33130 Bègles(3,756 €)

Rue des Prés de Tartifume, 33130 Bègles(3,837 €)

Square du Haut Verduc, 33130 Bègles(3,332 €)

Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bray

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.