2 Rue de Bray, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°1 et de 3.61 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 2 Rue de Bray, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 1497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0586 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 199 mètres
- - Bègles à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Rue de Bray se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bray par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bray se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
