2 Rue de Lauriol, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lauriol, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Lauriol, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 97 mètres
- - Bègles à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1946 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 564 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 2094 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 609 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 422 mètres
Ventes au 2 Rue de Lauriol
Les 2 ventes au 2 Rue de Lauriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lauriol dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lauriol par rapport à la voie
Sur Rue de Lauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Rue de Lauriol se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lauriol se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Bègles et 17.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Lauriol
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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