2 Rue Gutenberg, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gutenberg, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gutenberg, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 65 parkings - 1076 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 36 mètres
- - Bègles à 1819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1892 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 549 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 2089 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 617 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 433 mètres
Ventes au 2 Rue Gutenberg
Les 7 ventes au 2 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gutenberg se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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