22 ter Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 6.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 ter Rue Hector Berlioz, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0796 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 170 mètres
- - Bègles à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 799 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 793 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 266 mètres
Ventes au 22 ter Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 22 ter Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Hector Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 22 ter Rue Hector Berlioz se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Hector Berlioz par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Hector Berlioz se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Bègles et 63.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
