11 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 120 mètres
- - Bègles à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 68 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 68 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 881 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 567 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Duhamel dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 11 Rue Marcel Duhamel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Duhamel par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Duhamel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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