9 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Duhamel, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 149 mètres
- - Bègles à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 77 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 851 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 595 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 223 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Duhamel
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Duhamel dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 9 Rue Marcel Duhamel se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Duhamel par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Duhamel se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Marcel Duhamel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 189 650 € au 9 Rue Marcel Duhamel à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
