5 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Duhamel, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 192 mètres
- - Bègles à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 124 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 785 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 659 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Duhamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Duhamel dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 5 Rue Marcel Duhamel se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Duhamel par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Duhamel se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Bègles et 59.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
