32 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 208 mètres
- - Bègles à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 566 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 561 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 32 Rue Montesquieu se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montesquieu se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Bègles et -3.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Montesquieu
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