22 Rue Yves Montand, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Yves Montand, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 154 mètres
- - Bègles à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 599 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 585 mètres
Ventes au 22 Rue Yves Montand
Les 12 ventes au 22 Rue Yves Montand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Yves Montand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 22 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 22 Rue Yves Montand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Yves Montand par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Yves Montand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bègles et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
