4 Allée des Pins, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6 et du 3.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Allée des Pins, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1088 mètres
- - Collège Emile Combes à 626 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 426 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 480 mètres
Ventes au 4 Allée des Pins
Une vente a été recensée au 4 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Pins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 4 Allée des Pins se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pins se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
