Allée Jean Benais, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean Benais, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Benais dans son marché local
Prix Allée Jean Benais par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Benais se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Benais à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée Jean Benais est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Benais
Les ventes enregistrées Allée Jean Benais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Benais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chantecrit à 71 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1653 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 135 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2148 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 436 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Benais
Adresses Allée Jean Benais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Benais, classées par tranches de numéros.
