40 Boulevard Godard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Godard, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 21.45 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 40 Boulevard Godard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 288 parkings - 1807 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chaigneau à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 594 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 889 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 310 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 297 mètres
Ventes au 40 Boulevard Godard
Les 36 ventes au 40 Boulevard Godard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Godard dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Godard par rapport à la voie
Sur Boulevard Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 40 Boulevard Godard se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Godard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Godard se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
