40 Boulevard Godard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard Godard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 288 parkings - 1807 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chaigneau à 264 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 594 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 596 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2664 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 889 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 310 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 297 mètres
Ventes au 40 Boulevard Godard
Les 34 ventes au 40 Boulevard Godard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Godard dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Godard par rapport à la voie
Sur Boulevard Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 40 Boulevard Godard se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Godard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Godard se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Godard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Godard
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