19 Passage Moreau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 045 € à 5 530 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Passage Moreau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 19 Passage Moreau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 101 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 268 mètres
- Collège privé Le Mirail à 280 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 75 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 380 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 428 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 284 mètres

Ventes au 19 Passage Moreau

Une vente a été recensée au 19 Passage Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

240 000 €(5 106 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

19 Passage Moreau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Passage Moreau dans son marché local

Prix du 19 Passage Moreau par rapport à la voie

Sur Passage Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 19 Passage Moreau se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Passage Moreau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Passage Moreau se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saillan, 33800 Bordeaux(5,018 €)

Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux(5,155 €)

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,532 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 19 Passage Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 19 Passage Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.